Diese hervorragende 3-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines neu erbautem Hauses und ist perfekt aufgeteilt. Die Wohnung ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die an das Wohnzimmer grenzende ruhige Terrasse ist äußerst praktisch und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
AUSSTATTUNG
Fliesen, Parkett, Steinboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche/offene Küche, Personenaufzug, Westbalkonterrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgaragenplatz (der um EUR 100,-- gemietet werden muss), Wasch/Trockenraum, Fahrradraum
LAGE
Verkehrsgünstig ruhige Lage, in Kombination mit der hervorragenden öffentlichen Erreichbarkeit sowohl des Wiener Stadtzentrums als auch des Naherholungsgebietes Wienerwald. Station Alserstraße U6 fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sowie die Straßenbahnlinien 43 und 44, Anbindung an das Wiener Radwegnetz direkt vor der Haustüre. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie weitere Geschäfte in unmittelbarer Umgebung sowie Schulen und Kindergärten. Das nahe gelegene Jörgerbad bietet Abkühlung an heißen Sommertagen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.