Familienfreundliche 5 Zimmer Wohnung mit großzügigen Fernblick
Lage und Umgebung:
Mödling, ist nicht nur ein wunderschöner Wohnbezirk, sondern auch eine Ruheoase zum Wohlfühlen.
Ob früh morgens oder spät abends, dank der Holzkastenfenster genießen Sie einen traumhaften Fernblick auf Mödling.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung durch den Mödlinger Hauptbahnhof.
Für Lebensmittel, des täglichen Bedarfs ist dank der Vielzahl von Geschäften auf der Hauptstraße gesorgt.
Das Objekt :
Die um 1900 errichtete und im 2.Stock befindliche Wohnung, zeichnet sich durch einen sehr gut geschnittenen Grundriss aus. Des weiteren ist Anzumerken, dass eine voll ausgestatte Küche in der Wohnung vorhanden ist.
Aufteilung :
Gang ca. 13,77 m2
Küche ca. 15,46 m2
Abstellraum ca. 5,66m2
WC ca. 1,62m2
Zimmer 1 ca. 26,15m2
Zimmer 2 ca 15,02 m2
Zimmer 3 ca. 25,03m2
Zimmer 4 ca. 30,30m2
Badezimmer ca. 11,50 m2 (mit Badewanne,Dusche, Doppelwaschtisch, Waschmaschine)
Loggia ca. 9,62 m2
Terrasse ca. 14,00 m2
Gesamt somit Wohnfläche ca.154,11 m2 inkl Loggia zzgl. Terrasse 14,00 m2
Ein Kellerabteil mit ca. 5 m2 ist der Wohnung zugeteilt.
In der monatlichen Miete von 1.700,00 Euro sind die Kosten für Warmwasser und Heizung noch nicht enthalten.
Energieklasse C : HWB 94 kWh/m2a
Kosten bei Mietvertrag :
Kaution: € 5.100,00
Mietvertragsgebühr: € 612,00
Vermittlungshonorar: € 4.080,00 inkl. 20% Ust
Gesamt somit: € 9.792,00
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne unter jovic@immoagency.at oder Tel. 0664 555 27 89 zur Verfügung.
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at