2 Zimmer Wohnung mit großzügigen Fernblick
Lage und Umgebung :
Baden ist nicht nur eine wunderschöne Altstadt, sondern auch eine Ruheoase zum Wohlfühlen.
Ob früh morgens oder spät abends, dank der Französischen Fenstern genießen Sie einen traumhaften Fernblick auf den Kurpark.
Die nahe gelegene Altstadt, sowie die Römertherme bieten den zukünftigen Mietern eine hohe Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist die Vielfalt der Unternehmungsmöglichkeiten in der Altstadt!
Dank der historischen Bauten, sowie diversen Lokalitäten bietet Sie den Besuchern eine traumhafte Kulisse für diverse Erholungs- und Rückzugsmöglichkeiten. Genießen Sie nach einen anstrengenden Arbeitstag, ein Gläschen Wein oder eine regionale Köstlichkeit in den nahe gelegenen Gaststätten.
Verkehrsanbindung : Badnerbahn , Autobahnaufahrt A23
Das Objekt:
Die im 3.Stock befindliche und voll möblierte Wohnung, zeichnet sich durch einen sehr gut geschnittenen Grundriss aus.
Aufteilung :
Vorraum (ca. 6,05 m2)
Flur (ca. 6,64 m2)
WC (ca. 1,95 m2)
Badezimmer inkl. Badewanne,Dusche,Bidet (ca. 5,24 m2)
Speis (ca. 1,20 m2)
Abstellraum (ca. 1,38 m2)
Küche (ca. 6,63 m2)
Esszimmer (ca. 10,79 m2)
Wohnzimmer (ca. 19,17 m2)
Schlafzimmer (ca. 13,50 m2)
Wohnfläche gesamt ca. 73,00 m2
Ein Kellerabteil mit ca. 5 m2 ist der Wohnung zugeteilt.
In der monatlichen Pauschalmiete von EUR 898,00 sind die Kosten für Warmwasser und Heizung nicht enthalten.
Ein in der Tiefgarage befindlicher und der Wohnung zugeordneter Stellplatz kann ebenfalls mit angemietet werden. (monaltiche Miete Stellplatz EUR 150,00 inkl. 20% Mwst.)
Einen Grundriss finden Sie auf www.immoagency.at unter der Objektnummer 21889. (Eingabe Startseite rechts.)
Energieklasse C : HWB 100 kWh/m2a
Kosten bei Mietvertrag :
Kaution: € 5.388,00
Mietvertragsgebühr: € 323,28
Vermittlungshonorar: € 2.096,78 inkl. 20% Ust
Gesamt somit: € 7.808,06
Für Fragen zum Objekt stehe ich Ihnen gerne unter 0664 555 27 89 sowie unter jovic@immoagency.at zur Verfügung! Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung.
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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Ing. Milos Jovic +43 664 555 27 89
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at