Dachgeschosswohnung in Graz

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provisionsfrei, gepflegte, kleine 2 Zimmer-Küche- Wohnung im 3. Stockwerk- ohne Lift

Vorraum, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss, Küche mit Essplatz. Von der Küche sind die 2 Zimmer erschlossen. Kein Kellerabteil! Ein Kellerersatzraum ist gesondert um 40,- Euro/Monat anmietbar. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Die Wohnung wurde 2022 generalsaniert. Ein Büroaufwand in der Höhe von € 144,- ist einmalig an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Lage Dachgeschosswohnung:

Wohnung in 8020 Graz - Hackhergasse

Nähe Fröbelpark und AVL, Lend

Ausstattung Dachgeschosswohnung:

2 Zimmerwohnung, mit extra Küche - unbefristete Hauptmiete - 3. Stock ohne Lift.

Dachgeschosswohnung Graz

Detaildaten

Wohnfläche: 42,52 m²
Gesamtfläche: 42,52 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 15
* Alle Flächen sind ca. Angaben!

Kosten

Gesamtmiete:560,56
Gesamtmiete netto:509,6
Gesamtmiete USt:50,96
Betriebskosten netto:118,-
Gesamtbelastung:632,56
Gesamtbelastung netto:569,6
Heizkosten netto:60,-
Heizkosten USt:12,-
Summe Miete netto:391,6
Summe Miete USt:39,16
Miete: 632,56
Miete zzgl. NK: € 391,6
Kaltmiete: 632,56
Nebenkosten: 118,-
Heizkosten: 60,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:1.800,-
Provision:provisionsfrei
* Alle Preisangaben sind in Euro (€).

Ausstattung

Einbauküche

Dusche

WG geeignet

Kabel/Sat-TV

Unterkellert

Heizung / Energie

Zentralheizung

Befeuerung:Gas

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
gültig bis: 06.02.2033
Endenergiebedarf: 114.7
HWB: 114,7
HWB Klasse: D
fGEE: 1,74
fGEE Klasse: C

Weitere Informationen

Verfügbar: ab sofort
Baujahr: 1991
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen
Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Anbieter

Immobilien Brandstätter GmbH

Gartengasse 12
8010 Graz
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