Dachgeschosswohnung in Graz

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2 Zimmer -Dachgeschoss-Wohnung in einem Jugendstilhaus - 2.OG ohne Lift

Vorraum, extra WC, Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine, Wohnraum mit Essbereich und offener Küche, Schlafzimmer. Die Möbel auf den Fotos (bis auf die Küche und Bad) stammen vom derzeitigen Mieter.

Es ist kein Kellerabteil vorhanden. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 144,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen. Die angegebenen Heizkosten sind laut VS des Vormieters.

Lage Dachgeschosswohnung:

Wohnung in 8010 Graz - Wegenergasse

Nähe Reiterkaserne, Nähe Universität, Top Wohnlage in Villenviertel.

Ausstattung Dachgeschosswohnung:

bevorzugte Wohnlage

Dachgeschosswohnung Graz

Detaildaten

Wohnfläche: 63,38 m²
Gesamtfläche: 63,38 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Seperates WC: 1
* Alle Flächen sind ca. Angaben!

Kosten

Gesamtmiete:586,3
Gesamtmiete netto:533,-
Gesamtmiete USt:53,3
Betriebskosten netto:98,-
Gesamtbelastung:766,3
Gesamtbelastung netto:683,-
Heizkosten netto:150,-
Heizkosten USt:30,-
Summe Miete netto:435,-
Summe Miete USt:43,5
Miete: 766,3
Miete zzgl. NK: € 435,-
Kaltmiete: 766,3
Nebenkosten: 98,-
Heizkosten: 150,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:2.300,-
Provision:provisionsfrei
* Alle Preisangaben sind in Euro (€).

Ausstattung

Einbauküche

Dusche

Unterkellert

Heizung / Energie

Fernwärme

Befeuerung:Fernwärme

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
gültig bis: 05.10.2024
Endenergiebedarf: 139.9
HWB: 139,9
HWB Klasse: D

Infrastruktur

Ausblick: Ferne>

Weitere Informationen

Verfügbar: ab sofort
Baujahr: 2005
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen
Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Haustiere erlaubt

Anbieter

Immobilien Brandstätter GmbH

Gartengasse 12
8010 Graz
Impressum

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