Eigentumswohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Neue 3-Zimmer Whg. mit Eigengarten in Uni Nähe

Neue 3-Zimmer Whg. mit Eigengarten in Uni Nähe

Lage: Diese junge Wohnung liegt in Klagenfurt/Universitätsstraße in absolut zentraler und ruhiger Lage.

Infrastruktur: Banken, Post, Sporteinrichtungen, Trafik, Bushaltestelle (direkt vor der Türe), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Alpe-Adria-Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind dadurch in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.

Nähe: Uni, Stadtzentrum, Europapark und der Wörthersee.

Wohn-/Nutzfläche ca.: 61,54 m² plus ca. 20,15 m² Terrasse plus ca. 19,37 m² eingefriedetem Eigengarten.

Baujahr: Moderner Wohnbau mit Fertigstellungsdatum ca. 2015 (Unipark-Kollitsch).

Stockwerk: Erdgeschoss, Whg. Haus B-TOP 2B inkl. Kellerabteil B 5 mit ca. 5,04 m².

Lift: ja

Beschreibung: Traumhafte und perfekt aufgeteilte 3-Zi-Gartenwohnung mit ingesamt nur 3 Parteien im Haus, bestehend aus:

1 Vorraum/Garderobe, 1 großes Wohn-/Esszimmer inkl. offener Küche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 2 Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC mit Waschbecken und 1 Kellerabteil.

Stellplätze: Genügend freie PKW-Parkmöglichkeiten vor der Wohnanlage.

Zimmer: 3

Böden: Qualitativ hochwertige Parkett- und Fliesenböden.

Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung.

Heizung: mittels Fernwärme über Bodenheizung.

Bad: bestehend aus: 1 Badewanne und 1 Waschtisch mit Spiegel.

Möblierung: Küche mit hochwertigen Geräten, Einbaukästen im Dielenbereich, Waschtisch im Badezimmer.

Zustand: neu

Beziehbar: sofort

Betriebskosten: € 150,00,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen und Verwaltungskosten.

Kaufpreis: € 198.000,-- inkl. Küche und Einbaumöbel.

Ansprechpartner:

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

---------------------------------

weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT