Große 2 Zi-Wohnung 81m² mit 2 Garagen in St. Martin - SEENAH!
Lage: Sonnige Aussichtslage in St. Martin, in der Kohldorfer Strasse 95, 9020 Klagenfurt am Wörthersee.
Nähe: SEENAH, Minimumdus gegenüber, Bushaltestelle vor der Haustüre, Eurospar, Hofer etc. alles in der Nähe.
Wohn-/Nutzfläche ca.: 80,99m² inkl. 5,60m² verglaste Westloggia. ECKWOHNUNG mit Ost-/-Süd/Westausrichtung.
Baujahr: um die 1975/76, Generalsanierte Wohnanlage.
Stockwerk: 1. Stock
Lift: Nein
Beschreibung: Helle, freundliche und vollmöbliete 2-3 Zimmer Wohnung in St. Martin in der Kohldorfer Strasse, bestehend aus 1 großen Vorraum (7,37m²), 1 großes Wohnzimmer (39,37m²) mit Westloggia 5,60m²) mit freien Ausblick, 1 möblierte Wohnküche (7,59m²), 1 Schlafzimmer (15,91m²), 1 Dusche mit Fenster (3,57m²) und 1 WC extra (1,58m²). Alle Flächenangaben lt. Nutzwertgutachten und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!
Stellplätze: 2 Garagenplätze und 1 großes ca. 15m² Kellerabteil.
Zimmer: 2-3 (war vormals eine 3 Zimmer Wohnung).
Böden: Parkettböden
Fenster: Kunststoff- und Holzisolierglasfenster
Heizung: Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme.
Bad: Dusche mit Fenster und separates WC
Möblierung: Vollmöbliert.
Zustand: Gepflegt!
Beziehbar: Sofort!
Betriebskosten: € 256,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Verwaltung und Rücklagen. € 22,-- für die Garagen
Kaufpreis: € 129.000,--
Ansprechpartner:
Manfred NEUHAUSER
T: +43 (0) 664.400 77 70
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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weitere Angebote unter:
www.neuhauser-immobilien.at
NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
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Allgemeiner Hinweis:
Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.