HAUS
Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in diesem klassischen Gründerzeithaus im 8. Wiener Gemeindebezirk unweit der Strozzigasse auf der Lerchenfelderstrasse. Die Josefstadt ist der kleinste Wiener Bezirk und befindet sich direkt im Zentrum von Wien! Das Haus ist in der Nähe des Palais Strozzi, dem Josef-Strauss-Park und dem Einkaufsparadies der Josefstädter Straße. Ein Personenlift ist vorhanden.
WOHNUNG
Wohnen inmitten der Josefstadt in absoluter Nähe zum 1. Bezirk aber in kompletter Ruhelage. Wenn Sie diese großzügige Wohnung nach Ihren Wünschen saniert haben, schaffen Sie sich einen Platz zum ankommen und zum lange bleiben. Der Personenlift bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnungstüre.
Raumaufteilung TOP 26, 2. ETAGE, ca. 137,68 m² Wohnfläche mit Wintergarten
vier Zimmer
Kabinett
Küche
Badezimmer
WC
Vorzimmer
Wintergarten
Die Wohnung hat den Haupteingang auf der Lechenfelderstrasse, die Wohnung liegt aber im Hoftrakt und ist damit absolut ruhig!
LAGE
Besonders gute, verkehrsgünstige, absolut zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlich Institutionen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den ausgleichenden Spaziergang im Grünen ist durch den Josef-Strauss-Park und die Nähe zum Weghuberpark und Volksgarten gesorgt.
Die U2 und die U3 an der Station Volkstheater sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und sichern die Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Strassenbanhnlinie 46 hält unmittelbar vor dem Haus.
ALLGEMEINES
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen unter dieck@wbimmo.at oder 0699 / 190 809 06, Claudia Dieck.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!