Kurzbeschreibung:
Adresse: 1070 Wien, Kaiserstrasse / Josef-Strauss-Park / Lerchenfelder Straße
Zustand der Liegenschaft: gepflegt / Baujahr 1991
Zustand der Wohnung: gepflegte Neubauwohnung, bezugsfertig
Nutzflächen: ca. 68m² Wohnfläche inkl. 2 Balkone (ca. 2m² / straßenseitig)
Stockwerk/Ausrichtung : 4. Liftstock, Straße: Ost, Hof: West
Raumaufteilung: Wohnküche, 2 Zi, Kabinett, Bad, WC, AR, VZ + 2 Balkone
Ausstattung: Laminatböden, Naßräume verfliest, Einbauküche, Kellerabteil, Fahradabstellraum, Garage optional
Öffentliche Anbindung: U6, 5, 46, 48A
Kaufpreis: € 295.000,--
HWB 74 kWh/m²a (C)
Wohnungsbeschreibung:
Angeboten wird eine bezugsfertige Neubauwohnung in zentraler Lage. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmer (straßenseitig) mit je einem kleinen Balkon (1m²), einer offenen Küche (hofseitig) inkl. Einbauküche und angrenzendem Kabinett sowie 2 Badezimmer und 2 WC. Die Zimmer sind alle über das zentralgelegene Vorzimmer erreichbar.
Haus- und Lagebeschreibung:
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau aus 1991 auf der Kaisertstrasse, Nähe Josef Strauss Park und Lerchenfelderstraße.
Das Haus verfügt über einen Personenlift, Kinderwagen- und Fahradabstellplatz, Müllraum, einem Kellerabteil sowie eines optionalen Garagenplatzes. (Stapelgarage welche zu einem Preis ab €12.000,-- erworben werden kann)
Durch die Lage des Objektes ist eine sehr gute Nahversorgung für sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U6, 5, 46 und 48A gegeben.
Für Entspannung im Grünen ist der angrenzende Josef Strauss Park zu Fuß gut erreichbar.
Allgemein:
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