Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte 2 Zimmerwohnung!
Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude sorgt durch zeitlose Architektur und hochwertige Bauausführung für Behaglichkeit und Wohlgefühl.
Verkauft wird eine neu sanierte ca. 51m² große 2 Zimmer Wohnung mit 15m² Garten in Nähe Praterstern, Volkertmarkt.
Wohnung Top 2 Erdgeschoß:
Vorraum
Wohnzimmer mit Wohn-Essbereich
Schlafzimmer mit Gartenausgang
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
WC extra
Schlüsselfertige Übergabe, es handelt sich um einen Erstbezug nach der Sanierung.
Die Wohnung bietet eine exklusive Ausstattung
hochwertiger Eichenparkett inkl. passenden Sesselleisten
zeitlose und großformatige Boden- und Wandfliesen Steinzeug "Beige"
hochwertige Armaturen der Marke "Grohe"
geschmackvolle Außen- und Innentüren in Vollholzausführung "Stil Alt Wien"
Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen, eine Sicherheitseingangstüre erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Lage:
Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nur wenige Minuten entfernte U Station Praterstern oder die Haltestelle der Straßenbahn. Auch viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Für Freizeitaktivitäten empfiehlt sich der sehr nahe gelegene und schöne Augarten.
Der Kaufvertrag ist an RA Herrn Dr. Mayer 1010 Wien, Fichtegasse 2A gebunden, Honorar 1,5%, zuständige Hausverwaltung Riwog.
Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an Herrn Helmut Wolkersberger per Mail an wolkersberger@wbimmo.at oder telefonisch unter 0699 / 1963 2101.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!