Traumhafter Erstbezug im Dachgeschoß
Haus und Lage
Im Zuge der Komplettrevitalisierung eines prachtvollen Altbaus (Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Lifteinbau, Eingangstür, Keller) werden 4 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen in perfekter Luxuriöser Ausführung errichtet.
Das Jahrhundertwendehaus unweit des Pratersterns wird neu ausgebaut und schlüsselfertig gestellt und im Herbst übergeben. Dieses 5-stöckige Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und ist komplett neu saniert.
Anspruchsvolles Wohnen in Wien ist um eine Facette reicher geworden: es steht eine luxuriöse Wohnung zum Verkauf, die Terrassen sind eine attraktive Erweiterung des Wohnraums. Sie bieten einen wunderschönen offenen Blick über Wien. So lässt es sich vollkommen unbeschwert Leben und Wohnen.
Zudem kann dieses Haus mit den beliebten Attributen des klassischen Altbaus punkten.
Wohnung
TOP 17, Dachgeschoß ca. 84m² mit Terrassen und Balkon
1. Ebene:
Zentraler Vorraum
Wohnküche mit Balkonausgang
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
Toilette
2.Ebene
Ausgang auf die ca.68m² Dachterrasse
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Parketten
Sicherheitstür
Video-Gegensprechanlage
Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. In der Planung wurde auf helle und lichtdurchflutete Räume geachtet. Neben Klimaanlage und Fußbodenheizung ist auch auf ein angenehmes Raumklima geachtet worden.
Sicherheitseingangstüre und Videogegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.
LAGE
Besonders gute, verkehrsgünstige, absolut zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlich Institutionen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Parkanlage in unmittelbarer Nähe (Augarten)
Kinderbetreuungsstätten und Schulen
U1 und U2 Station Praterstern, sowie die Schnellbahn in unmittelbarer Nähe· Straßenbahnlinie 2 in unmittelbarer Nähe
ALLGEMEINES
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Dr. Mayer in 1010 Wien, vorgenommen.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Bau und Ausstattungsbeschreibung, Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!