Kurzbeschreibung:
+ Sehr guter Zustand von Wohnung & Haus
+ 70m² Wohnfläche
+ 3. Liftstock barrierefrei
+ Baujahr 1991
+ Sehr hell und freundlich
+ Kaufpreis: € 329.000,--
+ Betriebskosten derzeit: € 209,30 netto
+ HWB 74 kWh/m²a (C)
Raumaufteilung:
Vorraum, großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnküche mit Parkblick.
Zwei Schlafzimmer (eins in den ruhigen Innenhof) sowie 1 Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper und 1 separate Toilette.
Ausstattung:
Parkettboden,
Naßräume verfliest,
hochwertige Einbauküche,
Kellerabteil,
Fahradabstellraum,
Garage optional
Öffentliche Anbindung: U6, 5, 46, 48A
Haus- und Lagebeschreibung:
Das Haus verfügt über: Personenlift, Kinderwagen- und Fahradabstellplatz, Müllraum; die Wohnung über ein Kellerabteil und optional über einen Garagenplatz. (Stapelgarage welche zu einem Preis ab €12.000,-- erworben werden kann)
Durch die Lage des Objektes ist eine sehr gute Nahversorgung sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U6 und die Linien 5, 46 und 48A gegeben.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung:
IM Walter Pap, Tel: 0699 1164 8432 oder pap@wbimmo.at
Allgemein:
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