Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mitten im 3. Bezirk!
Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Garten-Wohnung mit viel Charakter in einem gepflegten wunderschönen Haus in einer der besten Gegenden des 3. Bezirks. Die Kombination von Raumhöhe, Parkettboden und geschwungenen Decken verleihen Ihr viel wiener Altbaucharme und wird gerade saniert und sehr schön übergeben. Es werden Arbeiten am Stiegenhaus, der Fassade und dem Haustor auf Kosten des Verkäufers durchgeführt!
Die Liegenschaft bietet traumhafte Ruhe und ist von imposanten Bäumen umgeben. Ein Fahrstuhl ist bereits vorhanden.
diese wunderschöne ca. 85 m² große Gartenwohnung Wenn Sie die Wohnung betreten haben, finden Sie linker Hand das Badezimmer mit Wanne, über einen großzügigen Vorraum kommen Sie weiter zum separatnr WC, der separaten Küche. Ein Hobbyraum mit Gartenausgang steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Die 2 schönen, großzügig geschnittenen Zimmer (Wohnzimmer sowie Schlafzimmer) gehen zur ruhigen Posthorngasse.
Raumaufteilung:
Vorraum (7,29m²)
separate Küche (6,89 m²)
WC (1,71 m²)
Badezimmer mit Dusche (5,31 m²)
Wohnzimmer (22,76 m²)
Schlafzimmer(22,32 m²)
Hobbyraum (18,40 m²)
Terrasse mit Eigengarten(19,66m²)
Weitere Wohnungen zum Verkauf (derzeit in Sanierung):
Top 14: EG : Gartenwohnung mit ca. 132 m², Terrasse und Garten: ca. 22m² Kaufpreis: 597.500 €
Top 23: 2.Stock (ohne Lift ): mit ca. 53m², Kaufpreis: 232.000 €
Infrastruktur:
viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Spielplätze und Hundezonen in Gehweite
Stadtpark und andere Parkanlagen (Arenbergpark, Modenapark) in Gehweite
private Kinderbetreuungsstätten, Schulen
Apotheke in unmittelbarer Nähe
Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Fachärzte
Buslinie 4A (ca. 4 Stationen bis zur U-Bahn-Station U3 Rochusgasse)
Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S7
U-Bahn in 5-10 Gehminuten (U3 - Rochusgasse)
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Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.
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