Kurzbeschreibung:
Adresse: 1070 Wien, Kaiserstrasse / Josef-Strauss-Park / Lerchenfelder Straße
Zustand der Liegenschaft: gepflegt / Baujahr 1991
Zustand der Wohnung: gepflegte Neubauwohnung, sehr guter Zustand/ bezugsfertig
Wohnfläche: ca. 70m²
Stockwerk/Ausrichtung : 2. Liftstock barrierefrei, Straße: Ost, Hof: West
Raumaufteilung: Wohnküche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorzimmer
Ausstattung: Parkettboden, Naßräume verfliest, Einbauküche, Kellerabteil, Fahradabstellraum, Garage optional
Öffentliche Anbindung: U6, 5, 46, 48A
Kaufpreis: € 336.000,--
Betriebskosten derzeit: € 209,30 netto
HWB 74 kWh/m²a (C)
Wohnungsbeschreibung:
Angeboten wird eine bezugsfertige Neubauwohnung in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer großzügig geschnitten Wohnküche mit Einbauküche von der Sie einen Blick auf den Josef Strauß Park haben.
Zwei Schlafzimmern (eins in den ruhigen Innenhof) sowie 1 Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper und 1 separater Toilette.
Der optimale Grundriss eignet sich ideal für Wohngemeinschaften und Familien.
Haus- und Lagebeschreibung:
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau aus 1991 auf der Kaisertstrasse, Nähe Josef Strauss Park und Lerchenfelderstraße.
Das Haus verfügt über einen Personenlift, Kinderwagen- und Fahradabstellplatz, Müllraum, einem Kellerabteil sowie eines optionalen Garagenplatzes. (Stapelgarage welche zu einem Preis ab €12.000,-- erworben werden kann)
Durch die Lage des Objektes ist eine sehr gute Nahversorgung für sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U6, 5, 46 und 48A gegeben.
Für Entspannung im Grünen ist der angrenzende Josef Strauss Park zu Fuß gut erreichbar.
Allgemein:
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