Bestpreis im Bezirk:
Zum Verkauf kommt eine qualitativ hochwertige 4 Zimmer-Maisonette Wohnung im Doppelhaus mit Garten und Garagenplatz in belags- oder schlüsselfertigem Zustand. Das Haus wurde nach neuesten energietechnischen Standards fertiggestellt und hat einen herrlichen Ausblick auf bewaldete Hügel, Felder und Weingärten. Auch der rückwärtige Garten grenzt an ein kleines Waldstück.
Haus & Ausstattung:
+ hohe Energieeffizienz durch Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Thermostate in allen Räumen zur optimalen Wärmeregulierung
+ große Glasfronten, dreifachverglast für bestmögliche Lichtverhältnisse & Wärmedämmung
+ weiter Ausblick über die Nachbarhäuser auf die gegenüberliegende Hügellandschaft
+ jeweils 2 überdachte Garagenplätze mit wettergeschütztem Zugang zur Wohnung und dem Keller
+ zusätzlich findet sich im großflächigen Garagenbereich ausreichend Platz
zB. zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwagen sowie für Freizeitboxen, Spielsachen und Mehr.
Raumaufteilung Untergeschoß:
Vorzimmer
Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse & Garten
WC
Obergeschoß:
Vorzimmer
3 getrennt begehbare Zimmer
Badezimmer
WC
Lage und Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einer kleinen Gemeinde nur 8 Minuten von Kittsee und 12 Minuten von Neusiedl am See entfernt. Über den ortseigenen A6-Autobahnanschluß ist man in wenigen Minuten in Bratislava und etwa 30 Minuten in Wien. Im Ortsgebiet gibt es einen Kindergarten, Heurigenlokale, Gastronomiebetriebe, eine Bank sowie ein für seine kulturellen Veranstaltungen bekanntes Kunst & Antiquitätenzentrum. In unmittelbarer Nähe zum Haus lädt ein sehr schöner Wald zu langen Spaziergängen ein.
Anfragen richten Sie bitte an Herrn Walter Pap unter 0699/ 1164 8432 oder per Mail an pap@wbimmo.at
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