Eigentumswohnung in Groß-Enzersdorf

Baubeginn- Neubau! 4 Zimmer Gartenwohung mit ca. 123m² Wfl. und ca. 100m² Eigengarten!

Moderne Niedrigenergiebauweise in Großenzersdorf !

Auf ein ca. 550 m² großen Grundstück in Großenzersdorf werden 3 Wohneinheiten in Ziegelmassiv errichtet.

Diese außergewöhnliche Immobilie wird Ende 2017 fertiggestellt, selbstverständlich bietet sich auch die Möglichkeit, Ihr Haus individuell auf Ihre Wünsche und Anforderungen zu planen.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

Vorraum
Abstellraum
Einbauküche inklusive, wird vom Eigentümer eingebaut
Wohnzimmer ca. 36m² mit Gartenausgang
3 Schlafräume
2 Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster
2WC mit Handwaschbecken

Ausstattung:

Parketten
Feinsteinzeug
Wohnungseingangstür mit Erhöhtem Einbruchschutz
Hochwertige Kunstoffenster in 3 Fach Verglasung
Heizungsart: Fußbodenheizung mit Brennwertgerät
Hochwertige Innentüren mit Umfassungszargen

Es gibt keinen Keller, 2 befestigte Autoabstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

Heizwärmebedarf in KWh/m²/Jahr: 38,76, Klasse Heizwärmebbedarf : B

Ausgezeichnete Infrastruktur - vieles ist fußläufig erreichbar:

Apotheken, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und alles was man brauchen kann für den täglichen Lebensbedarf.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-mail: wolkersberger@wbimmo.at. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!