Gepflegte Eigentumswohnung ( Maisonette) in Schwarzau a. Steinfeld zu verkaufen!
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage im 2. Stock im ruhigen Teil der Anlage.
Im Untergeschoss der Wohnung befindet sich: großes Esszimmer, sehr schön möblierte Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ( 17. m²) Gäste WC und Abstellraum.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer untergebracht, wobei ein Zimmer als Wirtschaftsraum fungiert .Bad mit Eckwanne und Dusche, WC extra.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung komplett saniert:
Die Böden im Esszimmer,Wohnzimmer und Obergeschoss bestehen aus Parkett, Böden Küche und Terrasse aus edlem Feinsteinzeug.
Die Isolierglasfenster sind mit Außenrollos mit Insektenschutzgitter versehen.
Der Boden im Wohnzimmer beim Kamin wurde verstärkt.
Im Wirtschaftsraum wurde ein Schrank eingebaut, der nicht nur enormen Stauraum bietet sondern auch noch begehbar ist.
Die Terrasse mit eine schönen großen Markise versehen und das Geländer bereits getauscht.
Diese Maisonette ist wirklich etwas besonderes!
Barkaufpreis: Euro 126,500.- mit Übernahme WBF
Kaufpreis: 160,000.- mit Auszahlung WBF
Monatliche Vorschreibung:
Betriebskostenakonto.......................Euro 133,50
Rücklage...........................................Euro 30,26
Ust....................................................Euro 13,35
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Gesamt...........................................Euro 177,11
Barkaufpreis mit Übernahme WBF: 126.498,53 Monatlich Euro 323,12
WBF Stand per 1.4.2017: Euro 33.501,47 Laufzeit: 1.4.2026
Ein wunderschöner Ort zum leben!!!!
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer
Vertragserrichtung
Grundbuchseintragung
Vermittlungshonorar:
3 % v. Kaufpreis + 20 % Ust = € 5.760,00
Ab Oktober 2017 beziehbar