Eigentumswohnung in Mittersill

Mittersill-Paß Thurn: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Zweitwohnsitzwidmung

Das wunderschöne, moderne Appartement befindet sich in einer Anlage von insgesamt 21 Wohnungen, direkt neben der Mittelstation der Kitzbüheler Panoramabahn, im ersten Obergeschoss. Erbaut im gemütlichen alpinen Stil nur 20 Fahrminuten von Kitzbühel und ca. 5 Fahrminuten von Mittersill entfernt, umgeben von der herrlichen Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern. Eine rare Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht ist vorhanden!

Die exklusive Wohnung bietet ca. 151 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine moderne Küche mit wunderschönem, großzügigen Ess- und Wohnbereich mit gemütlichen Kaminofen und Ausgang auf die 2 schönen, nach Süden ausgerichteten Panoramabalkone mit insgesamt ca. 45 m². Die drei hellen, modernen Schlafzimmer und drei Badezimmer lassen keine Wünsche offen!

Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit sehr guter europäischer und österreichischer Küche. Es werden Frühstück, Mittagessen und Abendessen angeboten. Für die Eigentümer stehen das ganze Jahr Tische und Stühle auf der Terrasse zum Entspannen zur Verfügung. Genießen Sie ein Glas Wein umgeben von herrlicher Natur!

Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und kann umgehend bezogen werden!

Raumaufteilung:

Vorraum

Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

2 Balkone

2 Tiefgaragenplätze und 2 beheiz- und versperrbare Skiabteile

Die Stadt Mittersill ist der Hauptort des Oberpinzgaues. Die zentrale Lage zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen macht Mittersill zu einem beliebten Urlaubsort. Mit der nahegelegenen Panoramabahn in Hollersbach gelangen sie in nur wenigen Fahrminuten in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen mit über 160 Pistenkilometern. Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelbahnen runden das Angebot ab. Wanderungen und Exkursionen auf den Mittersiller Hausberg oder auf die Pihapper Spitze (2.513 m) sind beliebte Ausflugsziele im Sommer.

Infrastruktur:

Die nächsten Bahnhöfe sind: Kitzbühel (28 km), Zell am See (28 km)

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (112 km), Innsbruck (121 km), München (196 km)

Weitere Informationen über die Region: www.mittersill.at; www.mittersill-tourismus.at

The beautiful, modern apartment is located in a complex of 21 apartments, right next to the Kitzbüheler Panoramabahn middle station, on the first floor. Built in a cozy alpine style, only a 20-minute drive from Kitzbühel and a 5-minute drive from Mittersill, surrounded by the beautiful mountains of the Hohe Tauern National Park. A rare second home status with no rental obligation is available!

The exclusive apartment offers a modern kitchen with a beautiful, spacious dining and living area with cozy fireplace and exit to the 2 beautiful south-facing panoramic balconies. 3 modern bedrooms and 3 bathrooms leave nothing to be desired.

On the ground floor there is a restaurant with very good European and Austrian cuisine. Breakfast, lunch and dinner are offered. For the owners, there are tables and chairs on the terrace for relaxation all year round. Enjoy a glass of wine surrounded by beautiful nature!

The apartment is sold fully furnished and it is ready for handover!

Interior layout:

Entrance area

Spacious living-dining area with kitchen

3 Bedrooms

3 Bathrooms

2 Balconies

2 Underground car parks and 2 heated and lockable ski sections

The city Mittersill is the main city of the ‚Oberpinzgau’. Because of the central location between the National Park ‚Hohe Tauern’ and the ‚Kitzbüheler Alpen’, Mittersill is a popular holiday destination.

The ski area ‚Kitzbüheler Alpen’, with over 160 km slopes, is reachable in just a few minutes with the newly built Panorama Bahn in Hollersbach.

Beside that several cross-country skiing tracks, winter walking trails and toboggan runs complete the recreation offer. Walking tours and excursions to the local mountains in Mittersill or to the ‚Pihapper peak’ (2.513 m) are very popular tourist attractions in summer.

Infrastructure:

The next railway stations are: Kitzbühel (28 km), Zell am See (28 km)

The next airports are: Salzburg (112 km), Innsbruck (121 km), Munich (196 km)

Further information about this region: www.mittersill.at; www.mittersill-tourismus.at