Penthouse in Klagenfurt

NEUBAU-Penthouse in Spitzenlage mit 235 m² Wfl. und 217 m² Terrassenfläche

Bewilligtes Bauprojekt, Wohnvilla mit nur 2 Einheiten. Aussicht als Dienstbarkeit im Grundbuch abgesichert!

Größe: 235 m² Wfl. über 2 Wohnebenen mit interner Liftnutzung:
• OG-Ebene 160 m² plus 57 m² Südveranda (auf Wunsch inkl. Einliegerwohnung ohne Aufpreis).
• Oberste Etage 75 m² plus 160 m² Terrasse.

Raumangebot: Planung von Architekt Dipl.-Ing. Gerfried OGRIS. Raumhöhe mindestens 2,70 m.

Bauweise/Baujahr: Ende 2016, Anfang 2017 ist der Baubeginn vorgesehen, ab der Garagendecke wird das Umfassungsmauerwerk überwiegend mit Wienerberger Ziegel hergestellt (38 cm Stärke mit innen eingearbeitetem Isolationsmaterial).

Sonstiges:
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 30,3 kWh/m²a. Energieeffizienzfaktor: fGEE 0,55
• Betriebs- und Heizkosten ca. € 3,-/m² Wohnfläche p. M.
• Weitere Informationen - Unterlagenanforderung (Pläne, Ausstattungsbeschreibung etc.) unter Tel.: 0463-56262 oder office@wmi.at.