Sehr gepflegte Eigentumswohnung in Zentrumsnähe!
Beschreibung:
Sehr gepflegte 92,00 m² Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage, Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nahbereich.
Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses und besteht aus: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC sowie einem Abstellraum. Weiters steht eine südwestseitige Loggia zur Verfügung. Die Wohnung ist in einem sehr gutem Zustand und wurde vor wenigen Jahren generalsaniert.
Die Küche ist mit Ober- und Unterkästen, Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug mit Beleuchtung, Spüle mit Armatur, Kühl-Gefrierkombination sowie einer Mikrowelle ausgestattet. Die Zimmer verfügen über Parkettböden. Im Vorraum, Küche sowie im Abstellraum sind Linoleumböden verlegt. Von der Küche gibt es einen direkten Gartenzugang, die Mitbenützung des Gartens ist prekaristisch allen Mietern gestattet, weiters prekaristisch überlassen wird ein Kellerabteil.
Parkmöglichkeit:
Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung, Ein Garagenplatz kann separat, je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Beheizung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung.
Monatliche Kosten der Wohnung:
Die monatlichen Kosten von EUR 195,90 beinhalten die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Kaufpreis:
Der angegebene Kaufpreis von EUR 161.000 stellt den geldlastenfreien Kaufpreis dar.
Nebenkosten:
Als Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % der Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet sowohl die Vermittlungsprovision als auch die Notars- oder Anwaltskosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer, usw.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.
Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl E bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 166 kWh/m².
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 6568
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
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