Wohnung in Krems an der Donau

3500 Krems an der Donau - 107 m² Eigentumswohnung mit Loggia!

Diese sonnige, helle 107 m² Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich in der Mitterau!

Die sehr gute Infrastruktur ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar!

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, ist barrierefrei zugängig und in einem gepflegten Zustand.

Die großzügige Raumaufteilung unterteilt sich wie folgt:
zentraler Vorraum, von welchem das Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, das WC, ein Abstellraum, der Schrankraum und die möblierte Küche zu begehen sind.

Ein freier Autoabstellplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung.

Heizung: Gaszentralheizung, Solaranlage und Granderwasser.

Ausstattung: Parkettböden und Laminat, Fenster mit Rollläden.

mtl. Betriebskosten € 177,36 + 10% Ust
mtl. Verwaltungskosten € 22,90 + 10% Ust
mtl. Heizkosten € 42,14 + 20% Ust
mtl. Warmwasserkosten € 12,19 + 10% Ust
mtl. Instandhaltung € 102,71

Monatliche Betriebskosten € 386,98 inkl. Ust, Heizung und Warmwasser.

Zentrale Lage - Nähe
Krankenhaus, Ärzte (praktische Ärztin im Haus), Apotheke, Banken, Billa, Bipa, Bäckerei, Post, Park, Donau, Kindergarten, Schulen und die Stadtbushaltestelle sind zu Fuß sehr gut erreichbar!

Beziehbar nach Vereinbarung!

Kaufpreis: € 199.000,- ausbezahlt!

Die möblierte Küche ist im Kaufpreis beinhaltet!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung.

Nebenkostenaufstellung:

3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!