Wohnen nahe Rochusmarkt
In einem gepflegten Haus im 3. Bezirk mit Aussicht auf gepflegte Althäuser Wiens von einer Seite und schönem Grünblick in die Hofseite befindet sich diese Wohnung. Im Haus befinden sich 2 Gemeinschaftsterrassen mit ins. ca. 40 m2, die genutzt werden können. Auch der große ruhige Gemeinschaftsgarten wird laufend gepflegt.
Das Haus wurde im Jahr 1949-1953 errichtet und wird laufend renoviert. In den letzten Jahren wurde im ganzen Haus neue Elektrik, einschließlich Gasleitungen durchgeführt.
Diese nette Stadtwohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 77,5 m². Die Zimmer sind perfekt eingeteilt und zentral begehbar.
Sie verfügt über 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 1 weiteres Zimmer, 1 Schlafzimmer, welches in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche, welches vor ca. 2 Jahren neu verfliest und renoviert wurde, 1 separate Toilette, 1 geräumigen begehbaren Abstellraum/Schrankraum.
Der zu dieser Wohnung gehörende Keller ermöglicht einen weiteren Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit möbliert, der Verbleib bzw. die Räumung kann nach Absprache gestaltet werden.
In diesem Haus befindet sich noch eine zweite Wohnung, welche zum Verkauf steht.
Öffentliche Anbindung und Infrastruktur:
Erstklassige Verkehrsanbindung durch U3 Rochusmarkt, Busse 74A, 4A.
10 Minuten zu Fuß in den 1. Bezirk, 20 Minuten mit dem Auto zum Flughafen.
Tolle Infrastruktur durch die Geschäfte auf der Landstraßer Hauptstraße, den berühmten Wiener Rochusmarkt, Schulen, Restaurants, etc.
Living near Rochusmarkt
This nice apartment is located in a representative house in the 3rd district of Vienna, from which you can enjoy a stunning view of the city's well-tended old buildings on one side, and the leafy inner court on the other. The house also provides 2 communal terraces with a total area of about 40 m2, which can be used. The great quiet community garden is regularly maintained.
The house was constructed in 1949 and has been renovated continuously. In recent years, new wiring and gas lines were installed throughout the entire house.
The apartment impresses with a generous parquet floor and measures Approximately 77,5 m2 in total.
It offers 1 entrance hall, 1 living room, 2 bedrooms, 1 bathroom with a shower, 1 separate toilet, 1 kitchen and 1 storage room. The apartment’s corresponding cellar offers some extra room for storage. The windows are fitted with blinds.
The rooms are perfectly divided and centrally accessible.
The apartment is currently furnished. Nevertheless, taking on this furniture is optional and according to the buyer's decision.
In the house, there is a second available apartment for sale.
The surrounding area provides first-class access to public transportation including underground (U3 Rochusmarkt) and busses (74A, 4A). The 1st district is within 10 minutes walking distance, and the airport within 20 minutes by car.
Great infrastructure is available thanks to several shops at the Landstraßer Hauptstraße, the famous Vienna Rochusmakt, schools, restaurants, etc.