Zum sofortigen Verkauf gelangt eine schöne Anlegerwohnung, welche unbefristet vermietet ist. Die im 5. Liftstock gelegene Wohnung erzielt derzeit einen Nettoertrag von € 5.705,--, das entspricht einer Rendite von ca. 3,9 % p.a. bei einem Kaufpreis von € 3.000,-/m2. Die unmittelbare Nähe zum Lorenz Böhler Krankenhaus garantiert eine gute Vermietung, vorrangig an das Spitalspersonal. Die gute Infrastruktur sowie Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel garantiert eine hohe Wertbeständigkeit. Es handelt sich um parifiziertes Wohnungseigentum, die laufenden Mietverträge unterliegen dem MRG und sind indexiert.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer Küche komplett mit allen Geräten ausgestattet, ebenso das Badezimmer
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und der Milleniumtower als Shoppingmall.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
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