Wörthersee Südufer
Exklusive See-Gartenwohnung mit außergewöhnlichem Badestrand
Lage:
Diese wunderschöne Seewohnung liegt im Erdgeschoss in direkter, bevorzugter Wörthersee-Lage. Absolutes Highlight ist der sensationelle Badestrand mit einer Fläche von ca. 4.000 m² sowie einer Uferlänge von 150 m. Der beliebte Golfclub Dellach ist fußläufig erreichbar. Durch den großzügigen Eigengarten, die sonnige Lage sowie dem Traumstrand erhält Badeerlebnis eine neue Bedeutung!
Besonderheiten:
* direkte, uneinsehbare, sonnige Seelage
* ca. 4000 m² Badestrand auf über 150 m Seeufer
* Panoramaverglasung zum See
* lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung
* großzügige Seeblick-Terrasse mit angrenzendem Eigengarten
Raumaufteilung:
Vorraum/Diele, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Badezimmer mit Wanne, offener Wohn-Ess-Küchenbereich
Inventar - Ausstattung:
exklusive Einbauküche
Marmorbäder
elektrische Raffstores
Sonstiges:
2 Carportplätze
1 Kellerabteil
Elektroheizung über Fußbodenheizung und Radiatoren
Fertigstellung - Zustand: ca. 2005 - sehr guter Zustand
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 114,3 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 03.05.2016
Gesamtenergieeffizienzfaktor: Wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich
Wohnnutzfläche:
ca.108 m² zzgl. großzügiger Terrasse und Eigengarten
Kaufpreis: auf Anfrage
Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 (0) 664/12 12 172
Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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