Die perfekte Verschmelzung zwischen Stil und High-End-Moderne ist bei diesem Projekt gelungen - direkt am Karmelitermarkt.
Das Abenteuer für das Auge beginnt bereits außerhalb des Gebäudes. Sieht man entlang der reich strukturierten Fassade empor entdeckt man den repräsentativen Dachgeschossausbau, welcher sich durch die besondere Architektur hervorhebt - dies war dem Architektenbüro ?Thalerprinz" ein besonderes Anliegen.
Bei allen vier Dachgeschosswohnungen wurde auf die möglichst helle und großzügige Gestaltung der Wohneinheiten und den Einsatz hochwertigen Baumaterialien sowie modernster Ausstattung Wert gelegt. - Whirlpool, Sauna, Bus-Steuerung, Bodenkühlung und -lüftung, kontrollierte Wohnraumlüftung (Einzelraumregulierung), Luftwärmepumpe, Sicherheitseingangstüre, französischer Fischgrätparkett, hochwertige Sanitärausstattung,?
Im Zuge des Ausbaues wurden die Hoffassade und das Stiegenhaus einer ausführlichen Sanierung unterzogen, wobei ein barrierefreier Lift für 8 Personen eingebaut wurde. Ein Kristallluster ziert den Eingangsbereich des Hauses.
Durch die zentrale Lage des Bestandsgebäudes, direkt am Karmelitermarkt, besteht eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Zehn Gehminuten vom Stephansdom gibt es noch einen Platz urbaner Lebenslust, abseits vom Tourismustrubel.
Der Karmelitermarkt, einer der ältesten noch bestehenden Märkte Wiens, umfasst 80 Markstände. Mit 7.500 Besucherinnen und Besuchern pro Woche zählt er zu den Geheimtipps unter den Wiener Märkten.
Die Angebotspalette ist breit: neben internationalen Käsespezialitäten und Pferdefleisch kann man reifes Obst, knackiges Gemüse und verschiedene Bioleckereien wie Geselchtes und diverse Milchprodukte erwerben. Am Bauernmarkt, der freitags, aber vor allem am viel besuchten Samstag stattfindet, wird noch mehr Abwechslung geboten: 39 Plätze füllen sich mit bunten Markttreiben.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Geyik unter der Rufnummer 01 810 10 21 12 gerne zur Verfügung.
Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MwSt.
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A