Nähe Fasangasse, Schloß Belvedere/Südbahnhof und Schweizergasse gelangt eine helle 110,77 m² Neubauwohnung Bj. 1974 mit Balkon in schöner Ruhelage zum Verkauf. Das Objekt liegt im 5. Liftstock und ist ostseitig ausgerichtet.
Aufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer, geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, 2 Schlaf -bzw. Kinderzimmer, Küchenbereich mit Einbauküche, Fliesenbad mit Dusche & separate Toilette, Abstellraum.
Ausstattung:
Hauszentralheizung, Klimaanlage, Schall- bzw. Isolierglasfenster, Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche, Kellerabteil.
Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 0 und 18, Vekehrsknotenpunkt Südbahnhof mit Schnellbahn, U1, Autobuslinie 13A, ect.) befinden sich in unmittelbarer Nähe!.
Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 384,27,-- inkl. Heizung, Warmwasser & Rücklage.
Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Alexander Pfarrkirchner
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.