ECKDATEN
Wohnfläche:
ca. 94 m²
Zustand der Liegenschaft:
gepflegt
Zustand der Wohnung:
Erstbezug nach Sanierung
Objektart:
Altbau
Stockwerk/Ausrichtung:
1.OG ohne Lift / Ost- und Westseitig - Hof- und Straßenseitig
Aufteilung:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon
Öffentliche Anbindung:
12A, 6, 18, U4 Station Magaretengürtel
Kaufpreis:
€ 320.000,--
Betriebskosten:
ca. € 293,21 (inkl. Rücklage und USt.)
WOHNUNGS - UND HAUSBESCHREIBUNG
Gemeinsam leben.
Hier haben Sie ausreichend Platz für’s Familienleben und sind auch gleich am Balkon. Diese wunderschöne Wohnung bietet ein knapp 22m² großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein top-modernes Bad mit Wanne und Dusche, ein WC und einen geräumigen Vorraum. Der rund 5m2 Balkon ist hofseitig ausgerichtet und lässt viel Sonne hinein. So schön und luftig!
Die Wohnung wurde soeben generalsaniert. Bei der Sanierung, wurde Wert auf Qualität und hochwertige Materialien gelegt.
LAGE
Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie für die abendliche Unterhaltung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien, sowie der U4 Station Margaretengürtel ebenfalls perfekt. Der nahe gelegene Bruno-Kreisky-Park lädt zum spazieren ein, Kinder finden Platz zum Radfahren und Austoben.
NEBENKOSTEN
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