Kurzbeschreibung:
Adresse: 1180 Wien, Witthauergasse/Bischof-Faber-Platz
Zustand der Liegenschaft: sehr gut / Baujahr 1996
Zustand der Wohnung: bezugsfertig mit Renovierungsbedarf
Nutzflächen: ca. 132 m² Wohnfläche + ca. 41m² Terrassenfläche
Stockwerk: Dachgeschoss
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs, Küche, Abstellraum, 2 Terrassen
Ausstattung: Parkettböden, Hauszentralheizung, Fahrrad und Kinderwagenraum, Waschküche, Garagenplatz gegen € 30.000,- Aufpreis
Öffentliche Anbindung: 10A, 41, S-Bahn
Kaufpreis: € 690.000,- + € 30.000,- Garage optional
HWB 47 kWh/m²a
Wohnungsbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um eine Dachterrassenwohnung welche zum Kauf angeboten wird. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist hofseitig ausgerichtet. Die ca. 132m² Wohnfläche teilen sich in einen sehr großzügigen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder mit Wanne oder Dusche und jeweils einem WC, die beiden großzügigen Terrassen sind vom Wohnzimmer begehbar. Im Vorraum befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung ist grundsätzlich beziehbar, geringe Renovierungen sind jedenfalls notwendig.
Haus- und Lagebeschreibung:
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau aus 1996 in der Witthauergasse auf der Höhe vom Bischof-Faber-Platz und umfasst ca. 20 Einheiten. Die Lage in einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur S-Bahn und der Straßenbahnlinie 41 sowie der Bus 10A vor der Haustür. Fußläufig sind auch der Türkenschanzpark für erholsame Momente im Grünen in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.
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