Objektadresse:
Feldkirchnerstraße 30
9020 Klagenfurt
Größe:
• 47 m² Wohnfläche
• 6 m² Loggia
Raumangebot:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche
• 1 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne
• WC
Beschreibung:
• gute Infrastruktur
• Ausrichtung Osten
Kfz:
• 1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert (Nr. 45)
Ausstattung:
• Isolierglasfenster 2003
• Vollwärmeschutz mit 10 cm
Böden:
• Laminat
• Fliesen
• Parkett
Sonstiges:
• Kellerabteil
• die Elektrik wurde bereits erneuert
Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung
Betriebskosten:
• rd. € 180,- inkl. HK / Warmwasser / Rücklagen
Baujahr: 1974/75
Heizwärmebedarf:
• 102,0 kWh/m²a (pro m² und Jahr)
• fGee: 1,78
Übergabe nach Absprache
Kaufnebenkosten:
• 3,6 %Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 85.000,-