Dachterassenwohnung in Viktring

Dachterassenwohnung in Viktring zu verkaufen

Die angebotene Wohnung ist Teil der Wohnanlage Mönchsgartenweg 3 – 6 in Viktring. Die Wohnanlage besteht aus 36 selbstständigen Wohnungen, 40 Tiefgaragenstellplätzen und Abstellplätze im Freien. Das gesamt Grundstück, in einer Größe von ca. 10.000 m² ist mit ca. 2.000 m² Grundfläche bebaut, zusammen mit dem anschließendem Naturschutzgebiet (Teiche und Wälder nicht verbaubar) verfügt die Wohnanlage über großzügige Grün- und Freiflächen und dokumentiert eine hohe Wohnqualität. Aufgeschlossen über eine Privatstrasse – Sackgasse durch eine Schrankenanlage nur für Eigentümer befahrbar – ist eine emtsprechende Ruhelage gewährleistet. Trotzdem erreicht man das Stadtzentrum Klagenfurts innerhalb von 10, den Wörthersee und die Autobahn innerhalb von 5 Autominuten. Fußläufig 5 Minuten zum Stadtteil Viktring mit entsprechender Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte, Apotheke und Schulen. Bei der Errichtung wurde großer Wert auf verbaute Materialien gelegt, z.B. Granit Belag im Treppenhaus, Glas-Panorama Aufzug ect.. Insbesondere 14 cm Wärmedämmung, 3-fach-Isolierverglasung sowie die Niedrig-Temperatur Fußbodenheizung mittels Fernwärme versprechen einen umweltschonenden und niedrigen Energieverbrauch. Betriebskosten inkl. Heizkosten gesamt ca. € 2,80 / m² / Monat. Weitere Angebote auf unserer Homepage unter www.grundconsult.at

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