Neubau-Eigentum mit Terrassen und/oder Gärten - provisionsfrei!
Terrassentraum in Grünruhelage des 14. Bezirks unweit Baumgartner Höhe!
(Projekt-)Beschreibung:
In einer der schönsten Lagen des 14. Wiener Gemeindebezirks wird ein Wohnhaus mit Tiefgaragenplätzen errichtet. Fertigstellung der schlüsselfertigen Wohnungen Sommer 2017.
Gebäude:
Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet. Dem neuesten Stand der Technik entsprechend werden die Räumlichkeiten mittels Erdwärme in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt, womit ein minimaler ökologischer Fussabdruck hinterlassen wird.
Lage:
Die Wohnhausanlage befindet sich in Grünruhelage unweit der Baumgartner Höhe sowie des Erholungsgebietes Steinhof.
Öffentliche Anbindungen:
Autobuslinien 47A und 48A sind fußläufig binnen 5 Minuten erreichbar.
Infrastruktur:
Supermärkte, Apotheken und Gaststätten sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln binnen kürzester Zeit erreichbar.
Aufteilung:
Die Wohnungen haben Nutzflächen zwischen 53m² und 85m².
Ausstattung:
Die Wohnungen verfügen über Echtholzparkettböden sowie Feinsteinzeugplatten in den Nassräumen. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstüre WK 3. Die Holz-/Alu-Fenster und Terrassentüren verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung. Als Sichtschutz bzw. Sonnenschutz dienen elektrisch und schienengeführte Raffstores.
Weiteres:
Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 25.000 erworben werden.
Kaufabwicklung:
Kaufpreise ab € 260.000,-. Kaufabwicklung erfolgt nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz).
Geplante Fertigstellung:
Sommer 2017
Für Besichtigung und Detailauskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Details zu den verfügbaren Objekten finden Sie auf unserer Website www.immoxperts.at.
Oder Sie rufen einfach 0660 / 833 33 35 - Mag. (FH) Markus Wisak
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 33,63
HWB Klasse: B