2 ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN LAXENBURG ZU KAUFEN!
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Eduard Hartmannplatz 3, liegt im 3. Stock (kein Lift), ist südseitig mit unverbautem Fernblick gelegen und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohnzimmer mit offener Kochnische, Kabinett, durch das man in das Badezimmer gelangt, WC extra, Abstellraum, Loggia. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung hat eine Größe von 41,28 m² (siehe Plan) inklusive der südseitigen Loggia.
Ausstattung: Laminatböden, Kunststofffenster mit Thermoverglasung, Bad mit Wanne, kleiner Küchenblock;
Lage: zentrale Lage in Laxenburg, Busstation Richtung Mödling direkt beim Haus, Schlossplatz Laxenburg sowie Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadtgrenze Wien, die Südautobahn und auch die SCS.
Beziehbar ab 1. August 2017, da dann der derzeitige Mieter auszieht.
KP € 83.000,-
monatliche Nebenkosten: BK-Vorschreibund inkl. RF und Steuern € 143,69. In diesen Kosten ist auch die Rückzahlung eines auf die Eigentümergemeinschaft laufenden Kredites bereits berücksichtigt (nicht vorzeitig rückzahlbar).
Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.
Obj.Nr. 16/5811
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 81,00
HWB Klasse: C