Häuser mit Garten, Wohnungen sowie Neubauvilla in Toplage des 16. Bezirks - provisionsfrei!
Top-Eigentumswohnungen und Gartenhäuser in Grünruhelage des 16. Bezirks.
Projektbeschreibung:
Dieses Projekt umfasst 4 Einfamilienhäuser sowie 4 Eigentumswohnungen. Jedes Einfamilienhaus (EKLW-Widmung, Eigengrund) ist südseitig ausgerichtet und hat ca. 115m² Nettowohnnutzfläche auf drei Ebenen und einen Keller. Es können auch nur die Grundstücke ab € 290.000,- erworben werden.
Gebäude:
Die verwendeten Materialen der Gebäude entsprechen dem letzten Stand der Technik.
Lage:
Die Anlage entsteht in Grünruhelage des 16. Bezirks. Aufgrund der Hanglage ergibt sich ein wundervoller Ausblick über Wien!
Öffentliche Anbindungen:
Autobuslinie 46A und 46B fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Infrastruktur:
Im näheren Umfeld befinden sich Supermärkte, Schulen sowie diverse Gaststätten.
Aufteilung:
Die Gartenhäuser haben eine Nutzfläche von ca. 115m². Die Villa hat ca. 172m². Die Eigentumswohnungen verfügen über eine Fläche zwischen 73m² und 142m².
Ausstattung:
Sämtliche Wohneinheiten werden belagsfertig übergeben. Leerverrohrungen für Klimanlagen, Fenster und Terrassentüren Holz-Alu mit 3-fach Verglasung.
Sonnenschutz durch Außenjalousien. Eingangstüren als Sicherheitstüren der Klasse WK3 ausgeführt.
Auf Wunsch schlüsselfertige Übergabe möglich.
Weiteres:
Tiefgaragenstellplatz € 28.000,- je Eigentumswohnung, Stellplatz für Haus um € 18.000,-.
Kaufabwicklung:
Kaufabwicklung gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG)
Geplante Fertigstellung:
Sommer 2017
Für Besichtigungen und Detailauskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Details zu den verfügbaren Objekten finden Sie auf www.immoxperts.at
Oder Sie rufen 0660 / 833 33 35 - Mag. (FH) Markus Wisak
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 39,51
HWB Klasse: B