LAGE
ruhige und sichere Gegend in der beliebte, noblen Stadtteil Buda im 11.Bez.in Grün-Ruhelage.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die: U-Bahnstation M4, Kelenföld,
Bus 7 und die Strassenbahnen: 18, 41,47
In der unmittelbare Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurante,
Parks, Kinderspielplätze, Kindergarten, Schulen und verschiedene Sporteinrichtungen.
OBJEKT
Ein, im Jahr 2010 gebaute kleine, moderne Wohnhausanlage mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten.
Die Miteigentümer im Haus sind, kultivierte Leute aus der oberen Mittelklasse.
Die Sonnendurchflutete, ruhige Wohnung liegt im 2. Liftstock und in dem begrünten Innenhof Ost-Westseitig ausgerichtet.
+ Drei separat begehbare Zimmer - alle haben Zugang zur Terrasse
+ Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche + SAUNA
+ 2 WCґs
+ 2 Terrassen (richtung begrünten Innenhof, teilweise mit Fernblick)
Höchste technische Standard und hochwertige Ausstattung in der ganzen Wohnung und im Haus.
+ Klimaanlage
+ Alarmanlage
+ Zentrales Wasserreinigung und Entkalkungs System
+ Infrarot und Farbtherapie Sauna
+ Holzparkettboden 14mm
+ Fußbodenheizung
+ Kostenlose Parkplatz vor dem Haus,
+ In der Nähe gibts eine Garage zu mieten oder zu kaufen.
Alles zusammengefasst:
mit diesem Objket erwerben Sie nicht nur eine Wohnung sonder höchste Lebensqualität für Sie und alle Mietglied Ihrer Familie
Kaufpreis VB: 182.000,-
Maklerhonorar: Lt. Maklerverordnung 3% vom Kaufpreis zzgl. Ust
AUFGRUND BESTEHENDER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER WERDEN ANFRAGEN AUSNAHMSLOS MIT VOLLSÄNDIGER ANGABE IHRES VOR & ZUNAMEN; AKTUELLER WOHNANSCHRIFT SOWIE RUFNUMMER UND GÜLTIGE E-MAIL ADRESSE BEARBEITET.
Bitte Beachten Sie, dass mit der Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, ist der Makler für Sie sofort Tätig. Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass er bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf oder Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen kausalen Tätigkeit des Maklers
Weitere Auskünfte bei Frau Polz unter Tel. Nr.: 0699 12077271 der per Mail: t.polz@direktfinanzimmo.at
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: t.polz@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0699 120 77 271
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.