1150 - 3 Zimmer Dachgeschoss Maisonette Wohnung auf 2 Ebenen mit Terrasse und Balkon
Nähe Reithofferpark.
Hier finden Sie auch eine optimale Verkehrsanbindung.
Strassenbahn: 18, 52, 58
Bus: 12A
U-Bahn: U6-Gumpendorfer Straße
Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank - Mariahilferstraße sind in greifbarer Nähe.
Gute ärztliche Infrastruktur im gesamten Umfeld.
Zahlreiche Schulen und Kindergarten befinden sich im Umfeld
Zimmer 1: 16,45m² ( Parkett )
Zimmer 2: 12,36 m² ( Parkett)
Wohnzimmer: 20,63m² (Parkett)
Kochen/Essen: 22,74 m² ( Parkett)
Vozimmer: 5,62 m² ( Fliesen) )
Bad 1: 4,73 m² ( Fliesen )
Bad 2: 3,07 m² ( Fliesen)
WC : 2,13 m² ( Fliesen)
Abstellraum: 1,79 m² ( Fliesen )
Podest + Stiege: 5,49
Terrasse 1 : 17,76 m²
Balkon: 9,34 m²
Kaufpreis: EUR 437.000,-
Betriebskosten: EUR 1,76/m² (inkl. USt)
Rücklagen: EUR 1,19/m²
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Sandra Wunderlich unter +43 (664) 4172567, wunderlich@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Sandra Wunderlich
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: wunderlich@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0664/4172567
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at