Provisionsfrei: 3Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia (barrierefrei, zentral begehbar)
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen viel Komfort, eine gepflegte, gehobene Ausstattung und ein herrliches Wohngefühl. Entspannen auf der sonnigen Loggia, die Ruhe und trotzdem die Nähe zum Stadtzentrum in Korneuburg genießen!
Auf ca.79m2 Wohnfläche finden Sie 3 zentral begehbare Zimmer; separate, helle Küche; Loggia nach Südosten, Badezimmer, Abstellraum, separates WC.
Verkaufspreis: EUR 219.000.- bestands- und geldlastenfrei
Die bestehende Wohnbauförderung des Landes NÖ kann übernommen werden (Ersparnis ca.EUR 14.000).
Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und ordentlich. Nebenräume (Keller, Fahrradabstellraum, Waschküche) vorhanden.
Verkehrsanbindung: Schnellbahn (Stockerau/Hollabrunn - Wien), Autobuslinien
Energieausweis: 39 kWh/m2a, Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 1,00.
Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
PROVISIONSFREI
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m??a)Klasse Heizwärmebedarf:B