Die kleine, aber gut aufgeteilte 2 - Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß mit einer Terrasse und einer direkten Gartenbenützung. Südseitig ausgerichtet, sonnig und ruhig. Die Wohnung kann als Ferienwohnsitz genutzt werden.
Die Wohnung wurde saniert. Ein Vollwärmeschutz angebracht, die Fenster erneuert und eine neue Heizung eingebaut. Auch die Kleinküche und ein Parkettboden wurden erneuert bzw. hergestellt.
Zu dieser Wohnung steht ein grosses Kellerabteil im eigenen Haus zur Verfügung.
Die monatlichen Betriebskosten mit einer Rücklagenansparung betragen 102,28,- €.
Die Heizung wird mittels Strom extra vom Stromanbieter abgerechnet. Es gibt eine Fernsteuerung, sodaß die Heizung vor dem Eintreffen in der Wohnung aktiviert werden kann.
Es wird darauf hingewiesen, daß die Wohnung auch im Winter leicht erreichbar ist. Nur einige hundert Meter befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit und das LKH Bad Aussee.
Es wurde extra für die Wohnung ein Energieausweis erstellt, da energietechnische Verbesserungsmassnahmen durchgeführt worden sind.
HWB: 119,5 kWh/m2 a, Kat: D.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und kann sofort bezogen werden.
Besichtigungen können kurzfristig durchgeführt werden.