Eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in sonnige Südlage mit Carport im Zentrum von Klosterneuburg in der Nähe der Martinskirche gelangt zum Verkauf.
Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut und 1995 renoviert. Die Wohnung hat eine ruhige Lage in einer Seitengasse mit Blick ins Grüne.
Schlafzimmereinrichtung und Einbauküche können kostenfrei übernommen werden - Rest der Wohnung ist leer geräumt.
Details:
- Einbauküche (Markenküche von Dan Küchen)
- Schlafzimmer möbliert
- Haus mit Wärmeisolierung
- 3-fach verglaste Fenster
- Waschküche mit Waschmaschinen u. Wäschetrockner stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung
- bestehende Instandhaltungsrücklage ca. € 80.000,- (Wohnungsanteil ca. € 8.000,-)
Zentrale Lage in Klosterneuburg in der Nähe der Martinskirche.
Ruhige u. verkehrsarme Lage in einer Seitengasse.
Sonnige Südlage mit Blick ins Grüne.
Überdachte Parkmöglichkeit direkt am Haus.
Mitbenützung des gemeinsamen Gartens.
Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig im Umkreis innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Kaufpreis: € 185.000,-
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage!
Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Pajic
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: admin@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650 678 1701
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C