Eigentumswohnung in Klagenfurt

Eigentumswohnung 95 m² 3 Zimmer in der Lodengasse, nahe Südring

Die Wohnung befindet sich nicht weit vom Südring in der Lodengasse in Klagenfurt. Die Wohnung liegt im 1. Stock und hat drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche,Toilette, Vorraum, begehbarer Schrankraum, Loggia und ein Kellerabteil. Zusätzlich gibt es eine Reihe von allgemeinen Flächen und Räumen, z.B. Fahrradraum, Trockenraum, sowie Autoabstellplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung ist teilweise möbliert, in einem ausgezeichneten Zustand und bis zum 31.10.2018 sehr gut vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen EUR 500,00. Um die Wohnungsanlage gibt es eine ausgezeichnete und leicht erreichbare Infrastruktur. Der Energieausweis liegt vor. Die Energieeffizienz ist C, der Heizwärmebedarf liegt bei 74,4 kwh/m²/Jahr. Das monatliche Betriebs- und Heizkosten Akonto beträgt derzeit ca. EUR 321,27. Die Wohnung ist mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wohnungsanlage hat Kabel TV.