Büro/Praxis in Wien

Repräsentative Geschäftsfläche

Die zum Verkauf stehende Geschäftsfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Jahrhundertwendehaus. Die Fläche mit Zugang sowohl von der Straße als auch vom Stiegenhaus bietet sehr großzügig gestaltete Räumlichkeiten. Moderne und benötigte Aspekte für zeitgerechtes Arbeiten, wie zum Beispiel eine Klimaanlage oder ein Eingang mit Schiebetor und Windfang, stehen der Geschäftsfläche zur Verfügung. Von der Erdgeschossfläche mit direkten Zugang zum Untergeschoss findet man einen generalsanierten Bereich vor, welcher unterschiedlich genutzt werden kann. Für die optimale Abrundung bietet das Bestandobjekt Geschlechter getrennte Toiletten, weitere Wirtschaftsflächen und einen Vorraum.

Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist als gut zu bewerten. Innerhalb kurzer Zeit erreicht man die U-Bahn Linie U3.

Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name und Telefon-Nr. enthalten. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap