Ladenlokal in Traisen

Verkaufslokal in guter Infrastrukturlage!

Büro/Verkaufslokal in guter Infrastrukturlage!

Die Betriebsliegenschaft kann sowohl als Verkaufs-, als auch Bürofläche genutzt werden und.
Wegen der Mittelschulnähe auch perfekt als Schul/Büroartikel oder Computerfachhandel geeignet!!!

Die im Erdgeschoss liegenden Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Ca. 92 m² Schau- und Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern zur Straße hin, WC
ca. 20 m² Kellerabteil für Akten bzw. Lagerware
Beheizt wird mittels eigener Gas Zentralheizung, Wasser, Kanal, Stromanschlüsse in den Geschäftsräumen
Energieausweis bereits vorliegen
Genügend Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Betriebskosten monatl. € 488,-- inkl. Rep.-Rücklage
Strom und Heizung nach Aufwand

GRUNDSÄTZLICH MÖGLICHKEIT ZUR UMWIDMUNG ZU WOHNZWECKEN !!!

KP € 59.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.45 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C