Restaurant in Rabenstein an der Pielach

Frühstückspension Wohnungen oder Ferienwohnungen viele kreative Entfaltungsmöglichkeiten

Mit dieser Liegenschaft können sehr gute Erträge erwirtschaftet werden!
Wohungen oder Frühstückspension- viele kreative Entfaltungsmöglichkeiten bei dieser Liegenschaft!

Ob als Anlageobjekt mit mehreren Wohneinheiten oder als Frühstückspenson weiter geführt verschiedene Varianten möglich.
Sehr schöne Gästezimmer, Einbett, Zweibett sowie Familienzimmer. Sämtliche Zimmer verfügen über sehr schöne Badezimmer sowie zur Selbstversorgung voll ausgestattete Küchen. Weiters befindet sich im Obergeschoss eine eine sehr schöne Wohnung mit Vorraum, Küche, Ess-Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Bad, WC und eine große Terrasse.
Im 2 Obergeschoss befinden sich ebenfalls voll ausgestattete Zimmer mit Bad und Küchen.
Erdgeschoss: Großer Saal, Gasträumlichkeiten,Frühstücksraum, Kühlraum, Sanitärräume, Heizraum und Abstellräume.
Das Nebengebäude würde sich auch als eigene Wohneinheit anbieten es befinden sich dort 2 Zimmer mit Bad/WC und voll ausgestatteter Küche.

Im Innenhof befindet sich der schönen Garten mit Gartenlaube, eine Wohlfühloase.
Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Beheizung erfolgt mit Öl-Zentralheizung.
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom.

Nutzflächenaufstellung:
Erdgeschoss :248,46 m²
Obergeschoss:191,55m²
2. Obergeschoss:ca. 150 m²
Ebenso gibt es die Möglichkeit ein Grundstück zusätzlich zu erwerben
Sehr gute Infrastruktur vorhanden, auch öffentlich mit der Bahn sehr gut erreichbar. Entfernung nach St.Pölten ca. 26 km

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com</aAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.23