Lage: Gastronomiebetrieb/Geschäftslokal mitten in Klagenfurt
Nähe: Benediktinermarkt und Heiligengeistplatz
Wohn-/Nutzfläche ca.:
ca. 81,25 m² Nfl. Gaststube mit Bar inkl. Schauküche plus zusätzlichen
ca. 41,30 m² Sitzgarten.
Zudem bieten sich im Untergeschoss 2 getrennte WC-Anlagen, 1 Abstellraum und 1 anschließender, großzügiger Lagerraum mit ca. 65,00 m².
Grundstück: ca. 41,30 m² Sitzgarten.
Beschreibung: Erdgeschoss: 1 großzügiger Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen, voll ausgestatteter Bar und offener Küche, zudem bietet sich ein idyllischer Sitzgarten mit ca. 40 Sitzplätzen. Kellergeschoss: Voll unterkellert, 1 großzügiger Lagerraum, 1 Vorraum, 1 Kühllager, 1 Damen-WC und 1 extra Herren-WC mit Pisoir.
Stellplätze: kein fixer Stellplatz dabei
Zimmer: 1 Gastraum inkl. Bar und Küche, 1 Terrasse, 1 Kühlraum, 1 Lagerraum, 2 getrennte WC-Anlagen
Böden: PVC-, Dielen-, Fliesen-Böden
Fenster: 2-fach verglast
Heizung: Bodenheizung elektrisch
Bad: jeweils Damen- und Herren-WC getrennt im Kellergeschoss
Möblierung: komplett ausgestattet
Zustand: sehr gut
Beziehbar: auf Anfrage!
Betriebskosten: € 384,31,-
Kaufpreis: € 250.000,-- inkl. kompletter Einrichtung
Ansprechpartner:
Stefan MAYR
T: +43 (0) 664.540 22 22
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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