Mehrfamilienhaus in Scheibbs

Anlageobjekt: Mehrfamilienhaus - tolle Lage, schöne Fernsicht!

ANLAGEOBJEKT - ACHTUNG - NEUER KAUFPREIS!!!
Mehrfamilienhaus in Scheibbs - super Lage mit toller Aussicht!

Dieses 1971 erbaute und 1989 bis 1998 teilerneuerte (Fenster, Dach, Sanitär) repräsentative, dreigeschoßige Mehrfamilienhaus in einer Top-Wohnlage befindet sich in der Bezirkshauptstadt Scheibbs.

Die Immobilie ist solide gebaut und weist ein interessantes Raumkonzept auf:

- Kleine Wohnung im KG (großer Wohnraum mit Vorzimmer, Bad und WC): ehemalige Hausmeisterwohnung von der Straße zugänglich
- große Wohnung (ca. 111m² Wfl.) im EG/OG mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten
- originell ausgebaute Dachgeschoßwohnung (ca. 86m² Wfl.) mit reichlich Lager- und Abstellräumen (ca. 20 m²)

- 2 Garagen
- diverse Arbeits- und Lagerräume
- Erdkeller (Weinlagerraum)

DETAILS:
sehr gute Bausubstanz, herrliche Fernsicht (leichte Hanglage), knapp 1.100m² Glf., fernwämrebeheizt,
schöner, terrassenförmig angelegter Garten (Obst- und Zierbäume, Sträucher) mit eigenem Quellzufluss, großteils möbliert, HWB 161

Als ANLAGEOBJEKT bestens geeignet: MIETERLÖS bis € 20.000,-- p.a. erzielbar!

KP € 298.000,---

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.88