Hotel in St. Pölten

14 Zimmer - Gastronomiebetrieb mit Erweiterungsmöglichkeit

ROMANTIK - SEMINAR - HOTEL
14 Zimmer / 20 Betten Betrieb - in idyllischer Aussichtslage am Radwanderweg
Gut gebuchtes Seminar und Veranstaltungshotel mit reichlich Freizeitangebot in der Umgebung - zur sofortigen Übernahme
Gute Verkehrsanbindung durch ÖBB - Bahn und Bus gegeben, A1 Westautobahn nach Wien in 45min
Restaurantbetrieb mit Gastgarten und Aussichtsterrasse, Vinothek, Bar, Lager, Garagen und Parkflächen
Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne ein detailliertes Expose
Gstfl : 2.256m²
873m² Gebäude
1.383m² Garten
4 Garagen, Parkplatz

KG:
Weinkeller mit Vinothek, Bar
Spielzimmer
Kaminstüberl
Schiessstand
Sanitär
Lagerräume, Kühl- bzw.Tiefkühlräume, Heizraum, Waschküche
Personalraum + Sanitär, 1Garage
Schwimmhalle - Rohbau

EG:
Überdachter Zugang
Gangbereich, Entree
Rezeption mit Büro
getrennter Zugang zum Hotel bzw Restaurantbetrieb
Küche 41,85m² + Abgang KG
Tagesbar mit Restaurantbetrieb ca.80,5m²
2Terrassenstüberl (ca.21/31,5m²) mit SW-Aussenterrasse
Grosser Saal 128,67m²
Kleiner Saal 64m² (mobile Trennwand)
Wohneinheit1 Vorr, Diele, Abstellr, 2Zi (Lager)
Wohneinheit 2, Diele, Wannenbad/Du, Schlafzi+Schrankr, W,2Zi, Waschkü, WC
Seminarbereich mit barrierefr.WC, Vorr, Abstellr, Seminarraum mit Videobeamer
3 Garagen, 2Abstellräume

OG:
14 Zi, DU/WC oder Wanne/WC
Gangbereich, Putzraum, WC
Flachdach
Dachboden1 über Saal 217m² (Mineralwolle)
Aufgang zum Dachboden2 +3 Hotel

DG
Dachboden2 ca.198m² (Lüftung mit Wärmerückgewinnung)
Dachboden3 ca. 137m² (Mineralwolle)

Übergabe erfolgt im laufendem Betrieb mit guter Buchungslage
Verkaufspreis zzgl. 20%Ust

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Doris Schneider, Tel. 0664/8191815 oder 050/450-270
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Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D