Mehrfamilienhaus in Neulengbach

Top - Mietwohnhaus mit 5 Einheiten in Neulengbach!

Mehrparteienhaus - Mietwohnhaus in guter Lage!

Dieses Haus liegt in guter Siedlungslage von Neulengbach mit Aussicht, wurde Anfang der 90iger Jahre errichtet und ständig erweitert, sowie saniert.
Es besteht aus 5 Einheiten mit zwei großen Garagen. Vorm Haus befinden sich PKW-Abstellplätze und ein Unterstellplatz zur Lagerung von sperrigen Gegenständen.
Neulengbach bietet beste Nahversorgung, sehr gute Verkehrsanbindungen, sowie Schulen, Ärzte uvm..

• 417,10m² Gesamtnutzfläche
• 351m² Wohnfläche - Einheiten
• Grundfläche 763m² - verbaute Fläche 218m²
• 2 große Garagen oder Lagerräumlichkeiten
• Gaszentralheizung mit Heizkörper
• Wärmemengenzähler am Heizkörper
• Warmwasserbereitung mit zentralen Speicher
• Warmwasserzähler
• PKW-Abstellplätze vorm Haus

Derzeit sind zwei Einheiten belegt, wovon eine bestens befristet vermietet ist und die zweite vom Abgeber benutzt wird.
Die freien Wohnungen sind in einen sehr guten Zustand.

Mehr Info bei Anfrage!
Ertrag von mindestens € 38.500,-- p.a. Netto möglich.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.

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Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:114.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D