Wohn und Geschäftshaus in Eisenstadt

Mehrfamilienhaus im Zentrum von Eisenstadt

Wohnhaus in Top Lage mit viel Potential im Zentrum von Eisenstadt!!

Dieses Ende der 70er Jahre errichtete Zinshaus befindet im Zentrum von Eisenstadt nur wenige Gehminuten vom Schloss Ersterházy entfernt und wurde 2012 teilsaniert (Fenster, Dach-Photovoltaik, Fassade etc.).
Photovoltaik

Es verfügt über ca. 560 m² gesamt Wohnnutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen wie folgt auf:

UG:
Unterkellert ca. 150 m²

EG:
unbefristet vermietete Gewerbefläche von ca. 195 m²
Inkl. 3 Parkplätzen.
(MM ca. € 1.400,- Brutto)

1. Stock
Aus der ehemals ca. 195m² großen Wohneinheit wurden 2 einheitliche 3 Zimmer Wohnungen (eine mit Balkon ca. 10 m²) errichtet - bestandsfrei

2. Stock
Aus der ehemals ca. 195m² großen Wohneinheit wurden 2 einheitliche 3 Zimmer Wohnungen (eine mit Balkon ca. 10m²) errichtet - bestandsfrei

Durch die bestehenden Miteinnahmen der Gewerbefläche und die künftige Vermietung der 4 bestandsfreien Wohnungen ergibt sich die Möglichkeit einer guten Rendite.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:D