b>Renditeobjekt - ihr Geld in Sicherheit
Raum Westwinkel - Ortsteil St.Valentin, zentrale Lage.
Anlageobjekt mit 3 Wohnungen, 1 Geschäftslokal, großen Garten, Stellplätzen.
Das Anwesen wurde ständig renoviert, laufende Arbeiten werden nach Vermietung und Bedarf entsprechend durchgeführt.
Die Beheizung erfolgt mit Gasthermenheizung über Radiatoren.
Gesamte Liegenschaft liegt im BK - Gebiet, somit kann eine Erweiterung der Wohnflächen entsprechend der NÖ-Bauordnung auf dem unbebauten Teil der Liegenschaft ins Auge gefasst werden.
* Grundfläche ca. 940 m², verbaute Fläche 273 m²
* davon ca.680m² Gemeinschaftsgarten
* Wohnfläche (3 Einheiten Gesamt) ca. 190 m²
* Geschäftsfläche ca. 120 m²
Der Standort liegt Zentrumsnahe, da Nahversorger, Bahnhof, Kindergarten
und Schule in nächster Nähe sind.
Die Hausverwaltung erfolgt derzeit über die Besitzerin.
VIP-Service
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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin AUER unter 0664/35 299 17 gerne zur Verfügung.
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www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C