Das Lokal befindet sich zwischen zwei Häusern in mitten von zwei Straßenwie auf einer Insel, daher gibt es auf der Vorder - sowie auf der Rückseite einen Eingang.
Gesamtfläche: 28,93 m²
Grundstücksfläche: 63,00 m²
Die ehemalige Trafik besteht aus einem Verkaufsraum, einem kleinen Büro, einem Abstellraum und einem WC. Kanal und Wasseranschluss sind vorhanden.
Eine Aufstockung des Lokals ist laut Auskunft der Gemeinde möglich.
Das Lokal ist sanierungsbedürftig.
Das Objekt kann vielfältig genutzt werden, ob Werkstatt, Übernachtungsmöglichkeit, Vereinslokal, Storage, Reparieren von Fahrädern, kleiner Reparaturladen,... lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!
Kaufpreis. Euro 13.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vertragserrichtung
Vermittlungshonorar:
4 % v. Kaufpreis + 20 % Ust = € 624,00
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap