In einer der schönsten Straßen - zentral in Wolfsberg und doch ruhig gelegen - finden Sie dieses im Jahre 2001 erbaute Mehrfamilienhaus, mit insgesamt drei Wohneinheiten und einem Geschäftslokal im Erdgeschoss. Die derzeit vermietete Gewerbefläche besteht aus einem Raum, einer Teeküche und einem WC. Für Investoren besteht weiterhin die Möglichkeit einer lukrativen Vermietung, wobei eine Miete in der Höhe von EUR 7,-- pro qm Nettomiete erzielt werden kann. Daraus resultiert eine Nettorendite in der Höhe von 5,5 %. Die Lage ist frequentiert und gut ersichtlich. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Optional können Sie einen PKW Abstellplatz zu Euro 5.000,-- erwerben.
Bei einer Vermietung dieser Liegenschaft könnte die Rendite auf ca. 5,5 % fallen.
Der Kaufpreis setzt sich aus EUR 34.000,-- und PKW Stellplatz EUR 5.000,-- zusammen.
Nebenkosten Provision: EUR 1.404,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.